1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
神戸市東灘区
56.2万円/㎡
前年比-3.9%
住吉本町ロジュマン
兵庫県神戸市東灘区住吉本町三丁目
/ 住吉駅 徒歩7分
1997年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 80.53㎡の場合
相場
5,547万円
68.9万円/㎡
3,000
4,698
6,396
8,094
AI査定結果
推定相場価格
5,547万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,698万円〜6,396万円
58.3万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月26日
住吉本町ロジュマン
5,650万円（70.2万円/㎡）/ 3階 / 80.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は74.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 5,650万円 | 70.2万円 | 3階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 6,380万円 | 79.2万円 | 3階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は70.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 住吉本町ロジュマン 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅7分 | 5,650万円 | 70.2万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/23 | 御影山手シティハウス 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅11分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/07 | セトルコート山御影 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅12分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 5,680万円 | 64.5万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/18 | コージースクエア御影 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅5分 | 7,980万円 | 86.8万円 | 91.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/27 | 御影ロジュマン 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅1分 | 4,980万円 | 81.7万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/14 | ファミーユ御影いずみ 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅4分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/06 | ヒースコート御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 4,980万円 | 62.3万円 | 79.92㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/25 | グランステイツ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 6,680万円 | 85.8万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/14 | コート御影 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅5分 | 4,990万円 | 63.6万円 | 78.42㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/08 | Avenir御影 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅7分 | 7,380万円 | 82.1万円 | 89.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/05 | アベニール御影 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅6分 | 7,280万円 | 77.0万円 | 94.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/05 | 藤和シティホームズ御影 神戸市東灘区御影石町二丁目 | 石屋川駅5分 | 4,080万円 | 57.5万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/29 | ネバーランド御影石屋川公園 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅3分 | 4,580万円 | 54.6万円 | 83.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/20 | グランディア御影 神戸市東灘区住吉宮町七丁目 | 住吉駅5分 | 4,680万円 | 70.7万円 | 66.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/17 | パーク・ハイム住吉本町 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅3分 | 7,480万円 | 85.7万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/20 | 藤和ライブタウン住吉弐番館 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅4分 | 4,080万円 | 65.0万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/16 | ラヴェール住吉 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅6分 | 5,699万円 | 72.7万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/27 | ローレル西岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅12分 | 3,598万円 | 53.4万円 | 67.36㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | パークハイム西岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅12分 | 5,880万円 | 76.5万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、神戸市東灘区では3.9%下落しています。
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兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
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1974年築 / 6階建 / 29戸 / RC造